在您的情况下，虽然购房协议有效，但由于农村房屋无法过户，所有权并未发生转移。根据《民法典》的相关规定，房屋所有权的取得以登记为准。因此，尽管您有购房协议，但在法律上您可能并不是该房屋的所有权人。这意味着，如果您没有获得房屋所有权人的明确许可，仅凭购房协议可能无权继续居住在该房屋内。当然，这还需要考虑您与卖方之间的具体约定和实际情况。法律依据为《民法典》第二百零九条关于不动产物权登记生效的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，您可采取以下措施保障权益：首先，确保购房协议内容明确、合法，双方签字盖章确认。其次，保留好付款凭证等相关证据，以备不时之需。若遇纠纷，先尝试协商解决；协商不成，及时寻求法律帮助，如咨询律师或向法院起诉。同时，关注房屋过户等法律程序的进展，确保自身权益不受侵害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若决定解除合同并要求卖方承担违约责任，您可先与卖方协商，明确违约责任和赔偿金额。协商不成时，可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。需准备购房协议、付款凭证等证据，证明卖方违约。法院将依据协议内容和相关法律规定，判决卖方承担相应责任。具体操作包括：收集证据、提起诉讼、参与庭审、执行判决等。
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